¿Qué es la ley fiscal europea DAC7?
DAC7 es una nueva legislación europea que entrará en vigor el 1 de enero de 2023 y tiene como objetivo crear más transparencia fiscal en la economía digital. El objetivo es combatir el fraude, la elusión y la evasión fiscal. Las plataformas en línea (como Bookafishingcabin.com ) estarán obligadas a partir del 1 de enero de 2023 a recopilar datos relacionados con los impuestos de los vendedores (propietarios/anfitriones) que operen desde o en países de la UE y a compartirlos con las autoridades fiscales nacionales en enero de 2024. En nuestro caso, las autoridades fiscales holandesas luego comparten esta información con las autoridades fiscales de los otros 26 estados miembros.
Los datos que las plataformas deben compartir con la Administración Tributaria y Aduanera son:
La siguiente información del arrendador (como persona física) ( fuente ):
- Nombre y apellido
- dirección principal
- Todos los TIN ( números de identificación fiscal ) asignados al propietario y los estados miembros donde se emitieron
- Número de identificación del IVA, si está disponible
- Fecha de nacimiento
Información adicional cuando el arrendador alquila por negocios (como propiedad única o BV) ( fuente ):
- Nombre oficial
- dirección principal
- Todos los TIN ( números de identificación fiscal ) asignados al propietario y los estados miembros donde se emitieron
- número de identificación del IVA
- Número de registro de la empresa (número de la Cámara de Comercio)
Información financiera del arrendador ( fuente ):
- Código de identificación (por ejemplo, el número de cuenta) de la cuenta financiera en la que se paga o abona el alquiler
- Si el número de cuenta no está a nombre del arrendador:
- El nombre del titular de la cuenta financiera en la que se paga o abona la renta
- dirección principal
- Todos los TIN ( números de identificación fiscal ) asignados al titular de la cuenta y los Estados miembros donde se emitieron
- Número de identificación del IVA, si está disponible
- Fecha de nacimiento, o el número de la Cámara de Comercio si se trata de una entidad
- La contraprestación total (alquiler) pagada o acreditada durante cada trimestre del período del informe
- El número de actividades relevantes (reservas) por las que se ha pagado o acreditado esta contraprestación
- Todas las tarifas, comisiones o impuestos retenidos o recaudados por Booka Rentals BV durante cada trimestre del período del informe
Si el arrendador reportable alquila bienes inmuebles, también se compartirán los siguientes datos ( fuente ):
- La dirección postal de cada alojamiento alquilado
- El número de registro municipal o nacional
- El alquiler total pagado o acreditado durante cada trimestre del período del informe
- El número de actividades relevantes (reservas) realizadas para cada alojamiento
- El número de días de alquiler de cada propiedad durante el período del informe
- el tipo de alojamiento
¿Cuándo debería Booka Rentals compartir esta información?
Los datos de un propietario deben compartirse si hay:
- El arrendamiento de bienes inmuebles, y;
- Si se ha pagado o acreditado al arrendador más de 2.000 € en total en el año natural correspondiente. Este mínimo no aplica para alquileres, solo para vendedores.
Puede completar la información requerida aquí:
Si no ingresa los detalles a tiempo, los pagos se congelarán desde el momento en que un pago supere el límite de 2000 € en el año calendario correspondiente.
Legislación futura
Esta legislación fiscal DAC7 es independiente de las medidas futuras para: "promover la transparencia en el sector de alquiler a corto plazo en beneficio de todos los jugadores". Esta legislación, prevista para dentro de unos años, estipula específicamente que los datos de alquiler deben compartirse con los gobiernos locales para darles una idea de lo que está sucediendo en su ciudad en términos de alquileres turísticos. Solo compartimos la información fiscal DAC7 con las autoridades fiscales.
Definiciones
- Dirección principal : la dirección de la residencia principal de un vendedor (arrendador) que sea una persona física, así como la dirección principal del domicilio social de un arrendador si es una entidad.
- Código de identificación : el número de identificación único o el número de referencia de la cuenta en un banco u otro servicio de pago comparable mantenido por el operador de la plataforma y en el que se paga o acredita la contraprestación (alquiler). Por ejemplo, el IBAN o la dirección de correo electrónico de PayPal.
- Vendedor (Arrendador) : un usuario de una plataforma, ya sea una persona física o una entidad, que está registrado en la plataforma en cualquier momento durante el período de informe y realiza una actividad relevante. Por ejemplo: el alquiler de un alojamiento.
- Entidad : una entidad legal o arreglo legal, como una corporación, sociedad, fideicomiso o fundación.
Fuentes
- DAC7 Legislación en: EN / NL / DE / ES / FR - Directiva 2011/16/UE sobre cooperación administrativa en el ámbito fiscal
- Progreso de la implementación holandesa de la directiva europea DAC7: www.tweedekamer.nl.
- Como se puede ver en esta página, la votación sobre si aprobar o no esta legislación solo se llevó a cabo el 10 de noviembre de 2022 y se aprobó con 123 votos de 148.
- Como se puede ver en esta página, la votación sobre si aprobar o no esta legislación solo se llevó a cabo el 10 de noviembre de 2022 y se aprobó con 123 votos de 148.
- Legislación futura (no esta legislación DAC7): "sobre la recopilación y el intercambio de datos relacionados con el alquiler a corto plazo de alojamiento y la modificación del Reglamento (UE) 2018/1724"
Si tiene alguna pregunta, tiene adiciones o cualquier otra cosa (no) relacionada, no dude en contactarnos.